Inmueble en venta en Almogia: Cl Marcelo San Esteban Suelo Tn Ue.7 29150 Almogia (málaga)
Almogia · terreno · 4161 m²
Parcela urbana no consolidada sin comparables, sin superficie verificable y sin visibilidad de costes de urbanización: riesgo extremo para un comprador no profesional.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — Terreno sin urbanizar, sin información clave
Se trata de un terreno urbano no consolidado de 3.975-4.600 m² en la unidad de ejecución UE-7 de Almogía (Málaga).
El suelo 'no consolidado' significa que no tiene derecho inmediato a edificar: depende de que se ejecute la unidad de actuación, con costes de urbanización que el comprador debe asumir y que no están cuantificados.
La superficie registral difiere un 14% de la comprobada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad significativa sobre papel: 4.174 m² de edificabilidad máxima teórica genera un producto inmobiliario considerable si la UE-7 se ejecuta.
- Precio por m² aparentemente bajo: 41 €/m² está por debajo de los típicos de suelo urbanizado en la provincia de Málaga, aunque el suelo no consolidado no
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2666101UF6726N
Descripción original del inmueble
Terreno situado en unidad de ejecución UE-7, en el municipio de Almogía, en la provincia de Málaga. Cuenta con una superficie registral de 4.600 m2 y comprobada de 3.975 m2. Clasificación: Urbano no consolidado. Edificabilidad Unitaria NETA máx.: 1,05 m2e/m2s. Edificabilidad máx. de la parcela/solar: 4.174,25 m2e
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar estado de UE-7 en Urbanismo de Almogía. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.