Inmueble en venta en Huercal-overa: Polígono 40 Parcela 406 ALMAJALEJO. HUERCAL-OVERA (ALMERÍA)
Huercal-overa · terreno · 6089 m²
Parcela urbanizable de 6.089 m² sin urbanizar, sin servicios visibles y sin datos de mercado fiables; riesgo operativo y legal demasiado alto para un comprador individual.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — Terreno sin servicios ni urbanizar en zona de alta incertidumbre
Parcela de 6.089 m² en suelo urbanizable sectorizado (SR-AL-R2) de Huércal-Overa, sin urbanizar y con ruinas visibles.
El banco ha bajado el precio un 20%, pero esto no indica automáticamente una oportunidad: sin plan parcial aprobado, sin dotaciones de servicios y sin comparables de mercado, el valor real del terreno es desconocido.
El precio de 4,24 €/m² es atractivo sobre el papel, pero sin información urbanística no se puede validar.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04053A04000406
Descripción original del inmueble
Suelo en desarrollo ubicado en Polígono 40 Parcela 427 la pedanía de Almajalejo del municipio de Huércal-Overa, junto a la carretera AL-8102, desde la cual une a unos 5 km con la carretera A-327 y esta conecta a unos 100 m con la Autovía del Mediterráneo (A-7) eje principal de comunicaciones de los municipios del Levante Almeriense y de la provincia y con el centro de la localidad a través de la Carretera de La Estación. Suelo urbanizable sectorizado perteneciente al Sector de Suelo Urbanizable denominada SR-AL-R2. Edificabilidad: 0,2500 m²/m². Uso característico: Unifamiliar aislada o adosada. Referencia catastral 04053A040004270000XR 04053A040004270001MT
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar estado del plan parcial SR-AL-R2. Solicitar nota simple del Registro de Huércal-Overa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.