Inmueble en venta en Cheste: Cl Maestro Nal Ramon Codoñer 28 46380 Cheste (valencia)
Cheste · terreno · 6349 m²
Terreno urbano sin edificar de 6.349 m² en Cheste (Valencia) a 46.600 € (7 €/m²); estado físico muy limitado (vegetación seca, suelo irregular, sin servicios),
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano sin edificar de 6.349 m² en Los Visos (Cheste, Valencia), ofrecido directamente por el banco a 46.600 € (7 €/m²).
Las fotos muestran vegetación seca y suelo irregular, sin servicios visibles ni acceso evidente.
No hay datos de mercado, catastro ni registro disponibles, y su viabilidad depende completamente de tres factores críticos: uso catastral confirmado como urbano, acceso físico y legal, y ausencia de cargas o limitaciones urbanísticas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial fuerte: Precio de 7 €/m² es muy inferior a lo habitual para terrenos urbanos en zonas residenciales valencianas — si resulta via
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8744728XJ9784N
Descripción original del inmueble
Terreno urbano sin edificar, situado en LA URBANIZACIÓN LOS VISOS, término municipal de CHESTE, provincia de VALENCIA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Obtener certificación catastral y consultar uso en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.