Inmueble en venta en Cocentaina: Polígono 21 Parcela 9017 VARIANTE COCENTAINA N-340. COCENTAINA (ALICANTE)
Cocentaina · terreno · 248 m²
Parcela urbana de 248 m² sin edificación, sin comparables ni visibilidad legal; demasiados desconocidos para una compra bancaria directa., market ≈ 1444€
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Saltar — Terreno sin construir, datos insuficientes
Parcela urbana de 248 m² en Cocentaina vendida por banco a 18.200 € (73 €/m²).
No hay comparables de suelo para validar el precio, ni información sobre calificación urbanística, cargas registrales ni ocupación.
El tipo de suelo es el factor determinante: si no es edificable residencial, el valor real puede ser una fracción del precio.
Cocentaina (любой тип); 21 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de banco con posible margen: El banco ha bajado el precio un 20%, lo que sugiere interés en vender. Si el suelo resulta edificable, podría haber marg
- Superficie de 248 m² en zona urbana: Parcela de tamaño significativo en entorno urbano con acceso pavimentado, potencialmente interesante si es edificable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03056A02109017
Descripción original del inmueble
SUELOS en CL CABALLEROS, COCENTAINA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 6 €/m² (21 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Cocentaina. Obtener certificado de calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.