Inmueble en venta en Sueca: Avenida Arros de L' Suelo Finca 20a Ue Sector C-8 46410 Sueca (valencia)
Sueca · terreno · 1415.48 m²
Terreno urbanizable de 1.415 m² en Sueca (Valencia) a 34 €/m², pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados; requiere nota simple, catastro y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 1.415 m² en Sueca (Valencia), comercializado como 'urbanizable' con alta edificabilidad, pero sin verificación catastral, registral ni municipal.
El precio de 47.900 € (34 €/m²) carece de anclaje en comparables reales y no puede considerarse ni descuento ni oportunidad hasta confirmar su clasificación legal y viabilidad.
El riesgo principal es adquirir un suelo rústico o no urbanizable, lo que eliminaría todo valor de desarrollo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: Reducción del 19,9 % respecto al precio anterior — sugiere cierta flexibilidad del banco, aunque sin contexto de mercado
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1324704YJ3412S
Descripción original del inmueble
Parcela de uso residencial situada en el Sector C-8 de Sueca (Valencia), en la zona de Les Palmeres, próxima al núcleo urbano y con acceso por la Avenida de l’Arròs. Cuenta con una superficie aproximada de 1.415 m² y presenta una configuración regular y prácticamente llana, ideal para su desarrollo urbanístico. Clasificada como suelo urbanizable, permite la construcción de edificaciones residenciales plurifamiliares o unifamiliares, con una edificabilidad estimada superior a 2.100 m² distribuidos en hasta 4 alturas. Actualmente la parcela se encuentra pendiente de urbanización, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario en una zona con demanda residencial.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Obtener certificación catastral oficial para la finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.