Inmueble en venta en Salinas: Avenida Villena 1(a) Es:1 Pl:00 Pt:01 03638 Salinas (alicante)
Salinas · terreno · 3369.93 m²
Terreno urbano sin infraestructuras visibles ni datos de ubicación precisa; necesaria verificación catastral, registral y de uso urbanístico antes de cualquier
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 3.370 m² listado a 153.000 € (45 €/m²), pero sin datos geográficos, urbanísticos ni registrales verificados.
Las fotos muestran una parcela sin preparar ni infraestructuras, lo que sugiere alto costo de urbanización previo a cualquier uso.
Sin nota simple, certificación municipal ni comparables locales, no es posible evaluar si el precio es razonable o si existe viabilidad real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2257401XH8625N
Descripción original del inmueble
Suelo urbano ubicado en la C/Maestro Serrano nº 2A, al norte del casco urbano de la población. La parcela cuenta con una superficie de 3369 m2 y dispone de fachada a tres calles. La ordenanza municipal permite una edificabilidad aproximada de 6.318 m2 para la construcción de edificaciones aisladas o adosadas de uso residencial. Su ubicación y características lo convierten en una opción atractiva para el desarrollo de un residencial en una zona consolidada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~590,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar plano catastral y certificación de lindes en Catastro de Alicante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.