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Inmueble en venta en La Vall D'uixo: Polígono 14 Parcela 22 HUERTOS. LA VALL D'UIXO (CASTELLÓN)

La Vall D'uixo · terreno · 299.5 m²

Terreno urbano sin mejoras visibles en La Vall d’Uixó (Castellón), precio fijo de 44.000 €; necesaria verificación registral, urbanística y de ocupación antes de cualquier oferta.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYyKGQA0

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un terreno urbano de 299,5 m² en La Vall d’Uixó, ofrecido directamente por el banco a 44.000 € (147 €/m²), con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.

No hay datos de mercado ni comparables disponibles, y carece de documentación clave: nota simple, informe urbanístico ni certificación catastral.

La forma trapezoidal y la pendiente indican posibles costes adicionales de nivelación y acceso.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y compatibilidad urbanística
Determina si el terreno puede efectivamente destinarse a vivienda unifamiliar y si las 2 viviendas estimadas son legalmente viables.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar identidad jurídica ni verificar cargas.
Accesibilidad física y topografía
La descripción menciona 'pendiente' y 'acceso mediante escaleras', lo que puede afectar costes de urbanización y viabilidad constructiva.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o invasiones físicas. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Riesgo urbanístico
El terreno tiene 'edificabilidad estimada' (434 m²c) y 'uso residencial unifamiliar', pero no se adjunta informe municipal que valide la viabilidad real, licencias previas ni compatibilidad con el PGOU actual.
Cargas desconocidas
No se ha verificado nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificación catastral y uso actual del inmueble
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de La Vall d’Uixó
P1
Programar visita técnica in situ con arquitecto
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Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 20 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar de uso residencial unifamiliar en el municipio de La Vall d´Uixó (Castellón), localizado en la zona oeste de su núcleo. Tiene forma trapezoidal y orografía con pendiente. Superficie total: 299,50 m2s Edificabilidad: 434,28 m2c Uso: Residencial unifamiliar Nº viviendas: 2 (estimadas). Se encuentra a una distancia de 1,6 km del centro del núcleo de La Vall d´Uixó, donde dispone de todos los servicios y equipamientos.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Riesgo urbanístico, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral y uso actual del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.