Inmueble en venta en Elche/Elx: Polígono 136 Parcela 53 ALTET. ELCHE/ELX (ALICANTE)
Elche/Elx · terreno · 383 m²
Solar de 383 m² a 52.500 € (137 €/m²) con descuento publicado del 20%, pero sin comparables verificados, sin servicios visibles en parcela y sin información urb
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Vigilar — solar urbano Elche sin datos de mercado
Solar urbano de 383 m² en Carrus Este (Elche) ofrecido a 52.500 € (137 €/m²) con un descuento publicado del 20%.
Las fotos muestran parcela sin urbanizar con vegetación seca y sin servicios visibles, lo que requiere comprobación in situ.
No existen comparables de solares en la zona para validar el precio, y la edificabilidad —variable clave del valor— es desconocida.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² bajo: 137 €/m² es inferior al rango habitual de solares urbanos en ciudades consolidadas del sureste español, si la edificabil
- Zona consolidada según descripción: Carrus Este en Elche se describe como zona con todos los servicios y próximo al centro comercial Aljub, con acceso a aut
- Descuento publicado del 20%: El precio ha bajado un 20% respecto al valor inicial, lo que sugiere flexibilidad del vendedor. Sin embargo, sin compara
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03065A13600053
Descripción original del inmueble
Solar urbano en la ciudad de Elche en zona de Carrus Este, zona consolidada con todos los servicios a su disposición muy próximo al centro comercial del Aljub, bien comunicado con accesos a autovía próximos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Calificación urbanística desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Obtener certificado de calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.