Inmueble en venta en Alginet: Cl Pintor Ribera 21 Suelo 46230 Alginet (valencia)
Alginet · terreno · 1465 m²
Terreno urbano sin desarrollo ni infraestructuras visibles; uso residencial declarado pero estado físico y titularidad no verificados. Requiere nota simple, vis
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 1.465 m² en Alginet (Valencia), anunciado como 'uso residencial', pero con evidente falta de desarrollo: vegetación invasora, sin infraestructuras ni servicios visibles.
El precio (69 €/m²) es bajo, pero carece de respaldo técnico o legal.
Sin nota simple, certificación catastral y estudio urbanístico municipal, no es posible evaluar su viabilidad real.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras descuento del 20%: El precio actual refleja una rebaja del 20 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor banca
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7594501YJ1479S
Descripción original del inmueble
Suelo urbano de uso residencial situado en la C/Pintor Ribera de Alginet, al suroeste de la población. La ordenanza de aplicación permite la construcción de un edificio plurifamiliar con una altura máxima de 3 plantas. Atractiva oportunidad de inversión para la construcción de un edificio residencial, en una población con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar certificación catastral y uso del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.