Inmueble en venta en Tabernas: Cl Aire 12 04200 Tabernas (almería)
Tabernas · terreno · 78527 m²
Terreno rústico de 78.527 m² en Almería con precio reducido un 20 %, pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados — requiere nota simple, cat
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 78.527 m² en Tárbenas (Almería), anunciado a 80.700 € (1 €/m²), con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece totalmente de datos verificables: ni comparables de mercado, ni nota simple, ni certificación catastral, ni confirmación de accesibilidad o uso permitido.
Su ubicación en entorno protegido de la Sierra de Alhamilla implica altas restricciones urbanísticas y ambientales.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 20 % vs precio anterior: El precio actual refleja una rebaja significativa, lo que puede indicar urgencia del banco o ajuste a realidades del mer
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4209602WG5040N
Descripción original del inmueble
Suelo rústico de 78527m2 situado en el polígono 25 del Paraje Aguilar Sorruedo en el municipio de Tarbenas, provincia de Almería. Se caracteriza por su entorno rural y su proximidad a la Sierra de Alhamilla, una zona montañosa que ofrece vistas panorámicas y un ambiente tranquilo. Zona conocida por su paisaje árido y potencial para actividades agricolas y proyectos turísticos de agroturismo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~130,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificación catastral completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.