Inmueble en venta en Gador: Cr Minas las 16(b) Suelo 04560 Gador (almería)
Gador · terreno · 224 m²
Terreno urbano en Gádor (Almería), 224 m², precio de venta bancario fijo de 32.800 €. Sin datos de mercado comparables ni verificación de cargas, ocupación o titularidad; requiere nota simple y visita técnica antes de cu
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano consolidado de 224 m² en Gádor (Almería), ofrecido directamente por banco a 32.800 € (146 €/m²).
No hay datos comparables, nota simple ni verificación técnica.
La pendiente pronunciada y la ausencia de servicios incrementan los riesgos de desarrollo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta bancario con descuento histórico: El precio refleja un descenso del 20 % respecto a publicaciones anteriores, lo que sugiere cierta flexibilidad del vende
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5498527WF4859N0001MI
Descripción original del inmueble
Terreno urbano situado en la localidad de Gador, provincia de Almería. Cuenta con una superficie registral de 224 m². Clasificación: Suelo urbano consolidado. Uso: Residencial. Edificabilidad: 3,4000 m²/m². Alturas máximas permitidas: 4 plantas ó 13 m. Nº máximo de viviendas: 8. El suelo se ubica en la Carretera de las Minas que conecta directamente con la Avda de Andalucía de la localidad de Gádor. La localidad se encuentra bien comunicada por carretera con la capital y municipios cercanos enlazando mediante la carretera de reciente construcción que conecta los municipios de la Alpujarra almeriense en la localidad de Benahadux con la CN-340. Referencia catastral 5498527WF4859N0001MI
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al Ayuntamiento de Gádor para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.