Inmueble en venta en Elche/Elx: Polígono 31 Parcela 236 PUZOL. ELCHE/ELX (ALICANTE)
Elche/Elx · terreno · 857 m²
Parcela sin comparables, sin datos registrales y sin servicios visibles; demasiados desconocidos para fijar un precio fiable.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — Terreno sin valoración de mercado ni visibilidad legal
Parcela de 857 m² declarada como suelo urbano consolidado residencial en La Aparecida (Orihuela), con edificabilidad teórica de 1.714 m².
Sin embargo, no hay datos de mercado para el suelo en la zona, no se ha proporcionado referencia catastral ni finca registral, y las fotografías muestran una parcela sin servicios visibles y vegetación cerrada.
El precio de 61.200 € (71 €/m²) incluye ya un descuento del 20%, pero sin comparables no se puede determinar si es razonable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento de precio del 20%: El precio actual refleja una bajada del 20% respecto al precio inicial, lo que indica que el banco ha ajustado ya a la b
- Edificabilidad declarada atractiva: 857 m² de parcela con 1.714 m² edificables (2 plantas) podrían permitir una promoción de adosados si la calificación se
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03065A03100236
Descripción original del inmueble
Suelo urbano consolidado de uso residencial situado en La Aparecida, a 7 km de Orihuela. Parcela de forma irregular y topografía plana, de 857 m2 de superficie. La ordenanza de aplicación permite una edificabilidad de 1.714 m2 con una altura máxima de dos plantas, ideal para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares adosadas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Orihuela. Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Orihuela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.