Inmueble en venta en Sabadell: Cl Cartago de 46 N2-46 Suelo 08208 Sabadell (barcelona)
Sabadell · terreno · 229 m²
Terreno urbano sin confirmación de uso legal, acceso ni servicios; precio fijo de 108.000 € (472 €/m²), pero sin datos de mercado ni catastro para validar valor
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 229 m² anunciado a 108.000 € (472 €/m²), pero con graves incertidumbres legales y físicas: la finca figura como 'vivienda' en registros aunque es un solar, no hay certificación urbanística, ni datos de uso catastral ni acceso verificado.
Las fotos muestran solo una parcela vallada sin infraestructuras.
Sin comparables ni tasación, no es posible validar el precio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5617312DG2051B
Descripción original del inmueble
Solar urbano situado en la Calle Cartago, 46 de Sabadell. Presenta una cartografía plana y una morfología rectangular. Inmueble que consta descrito registralmente como vivienda, pero cuya situación física es la de suelo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Uso y calificación urbanística no confirmados, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~50,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Sabadell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.