Inmueble en venta en Vera: Pl Unidad a 11 04620 Vera (almería)
Vera · terreno · 242.8 m²
Terreno urbano sin edificación, uso flexible (hotelero, comercial, industrial), pero sin datos de ubicación, catastro ni comparables — requiere verificación leg
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano sin edificación (242,8 m²) descrito como apto para usos hoteleros, comerciales e industriales en zona sur de Tarragona, cerca del puerto y la estación.
Sin embargo, faltan datos críticos: no hay dirección, provincia, referencia catastral ni finca registral, lo que impide verificar su existencia real, titularidad, cargas o viabilidad urbanística.
La descripción de usos es genérica y no sustituye un informe municipal vinculante.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso flexible confirmado (teóricamente): La descripción indica compatibilidad con múltiples usos rentables: hotelero, comercial, oficinas, restauración e industr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9931502WG9293S0001PZ
Descripción original del inmueble
Edificación industrial antigua destinada a almacén, cuya demolición es necesaria para la posterior construcción prevista en el solar.Presenta una morfología rectangular y una superficie total de 282,80m² La parcela se encuentra ubicada en la zona de la Part Baixa al sur de Tarragona en un entorno próximo al puerto y a la estación de Renfe con una calificación residencial. Usos compatible: Hotelero, Comercio, Oficina, Restauración, Ocio: en modalidad de Cine y Teatro, Industrial, Servicios, Aparcamiento, Dotacional y/o equipamiento Ref. Catastral 9931502WG9293S0001PZ.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ubicación no identificada, Ocupación no confirmada, Riesgo urbanístico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~300 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.