Inmueble en venta en Sueca: Pl nº 17 Racona 33 Suelo 46410 Sueca (valencia)
Sueca · terreno · 3388 m²
Terreno urbano de 3.388 m² en Sueca (Valencia) a 33 €/m²; estado físico irregular con basura y vegetación, uso residencial con edificabilidad clara, pero sin datos de mercado, catastro ni nota simple — requiere verificac
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 3.388 m² en Sueca (Valencia), con uso residencial y edificabilidad teórica alta, pero sin datos de mercado, catastro ni nota simple.
Las observaciones visuales indican abandono (basura, vegetación), lo que exige verificación de ocupación y estado físico real.
Sin informe urbanístico municipal ni certificación catastral, la viabilidad constructiva es solo declarativa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial confirmado: El catastro y descripción indican uso dominante residencial (unifamiliar/plurifamiliar), con edificabilidad explícita y
- Superficie significativa: 3.388 m² permite desarrollo de hasta 38 viviendas según descripción; escala compatible con promoción o inversión institu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2322001YJ3422S0001MI
Descripción original del inmueble
Terreno urbano con forma en planta irregular y orografía plana. Se encuentra en un estado físico acorde a su naturaleza rústica, situado en la localidad de Sueca, provincia de Valencia. Terreno de superficie registral: 3.388 m². Uso dominante: residencial Tipo: Unifamiliar y Plurifamiliar (Manzana cerrada) Edificabilidad: 1,05147 m²/m² Edificabilidad máxima: 3.427,79 m² Alturas máximas permitidas: 5P Número máximo de viviendas: 38 Retranqueos: Alineación a viales Referencia catastral: 2322001YJ3422S0001MI Situado en la comarca de la Ribera Baja, de la que es a la vez capital y el que mayor número de habitantes concentra. Su término municipal, bastante extenso en su comarca, forma parte del parque natural de la Albufera. El mar Mediterráneo baña los 8 km de costa del término municipal. Se accede a esta localidad desde Valencia tomando la V-31 y posteriormente la N-332.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Descargar certificación catastral oficial desde la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.