Inmueble en venta en La Vall D'uixo: Cl Paralela a la Palmera 1 12600 la Vall D'uixo (castellón)

La Vall D'uixo · terreno · 1335 m²

Terreno rústico de 1335 m² en La Vall d'Uixó, sin datos de mercado ni verificación legal; ocupación y cargas desconocidas, estado físico no apto para edificació

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ2iDQAS

Datos actualizados: 13 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno rústico de 1335 m² en La Vall d'Uixó, descrito como huerto de naranjos, con vegetación abundante y acceso no pavimentado.

No hay datos de mercado, tasación ni comparables disponibles, lo que impide evaluar su precio.

El uso rústico supone altas restricciones legales y baja liquidez.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Edificabilidad y uso real
El catastro indica 'explotación agrícola', pero no confirma si es suelo rústico común, protegido o con posibilidad de cambio de uso.
Acceso legal y viabilidad
El camino de acceso es no pavimentado y no se sabe si está reconocido como vía pública o privada, lo que puede impedir uso o venta futura.
Estado fitosanitario y vegetación
La vegetación invasora puede indicar abandono prolongado, riesgos fitosanitarios o costes ocultos de limpieza y desbroce.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Uso dominante rústico implica fuertes restricciones legales: normalmente no edificable, baja liquidez y dificultad para financiación bancaria. Requiere análisis técnico y jurídico específico.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Puede afectar posesión efectiva y uso futuro.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre gravámenes registrales (hipotecas, embargos, servidumbres). Afecta seguridad jurídica y posibilidad de financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificación catastral oficial con uso, superficie y edificabilidad
P1
Contactar al Ayuntamiento de La Vall d'Uixó para consultar el planeamiento aplicable

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Terreno rústico situado en la Calle Montanyeta, Polígono 14, en la localidad de La Vall D'Uixó, provincia de Castellón. Terreno de superficie registral: 1335 m². Uso dominante: rústica. Tipo: explotación agrícola de huerto de naranjos

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,400 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral oficial con uso, superficie y edificabilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.