Inmueble en venta en Laguna de Duero: Cl Cortadores-los Alamares 2 Suelo Sector 3 - Parc. Iu-8-1 47140 Laguna de Duero (valladolid)
Laguna de Duero · terreno · 510 m²
Terreno urbano consolidado de 510 m² con calificación industrial y uso no edificado; sin datos de mercado, posesión ni cargas — requiere verificación legal y urbanística antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano consolidado de 510 m² con calificación industrial en Laguna de Duero, sin edificaciones y con vegetación y escombros visibles.
Su precio de 41.000 € (80 €/m²) carece de anclaje objetivo: no hay comparables, tasación ni datos de mercado disponibles.
La principal incertidumbre radica en la viabilidad real de edificación —la certificación urbanística es indispensable— y en la limpieza registral.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano consolidado: No requiere clasificación ni transformación urbanística previa: tiene acceso, servicios básicos y está integrado en el p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8557808UM5085N
Descripción original del inmueble
Solar urbano consolidado, sito en Calle Cortadores en el municipio de Laguna de Duero, provincia de Valladolid. Forma la parcela IU-8-3 perteneciente a la manzana IU-8 del parcelario del sector 3 "Los Alamares". Superficies de 510 m2 de forma rectangular actualmente sin edificaciones. Suelo urbano consolidado de calificado como industrial. Edificabilidad: 1m2/m2, edificabilidad neta máxima de 1m2/m2, en B+1. Ocupación máxima parcela: 70% Altura máxima 10 m. En plantas B + 1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar certificación urbanística vinculante de la Gerencia de Urbanismo de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.