Inmueble en venta en Palafolls: Polígono 12 Parcela 9019 CAMI. PALAFOLLS (BARCELONA)
Palafolls · terreno · 668.9 m²
Terreno urbano en Palafolls (668,9 m²) con edificabilidad estimada de 200 m²; precio fijo de 23.700 € (35 €/m²), pero sin datos de mercado comparables ni verifi
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 668,9 m² en Palafolls con edificabilidad estimada de 200 m², ofrecido directamente por el banco a 23.700 € (35 €/m²).
Sin embargo, falta toda información clave: no hay comparables de mercado, ni nota simple, ni certificación urbanística oficial, ni verificación de ocupación o cargas.
El descuento del 9,9 % sugiere cierta flexibilidad, pero no compensa la ausencia de datos técnicos y legales.
муниципалитет Palafolls; 22 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad al 100 %: El vendedor posee la totalidad del derecho registral, lo que evita conflictos de copropiedad o necesidad de consolidació
- Precio con descuento histórico: El precio actual refleja una rebaja del ~9,9 % respecto a la publicación anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 08154A01209019
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
Solar Residencial en Palafolls, provincia de Barcelona, de tipología Unifamiliar con una superficie de 668,9 m2, edificabilidad estimada de 200 m2 y una unidad a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100%.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 255 €/m² (22 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar al Ayuntamiento de Palafolls para obtener certificado urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.