Inmueble en venta en Jumilla: Cl Cura Abellan 68 30520 Jumilla (murcia)
Jumilla · terreno · 284 m²
Solar de 284 m² con 480 m²c de edificabilidad para 8 viviendas a 145 €/m², pero sin comparables ni datos registrales; requiere verificación urbanística profunda
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Investigar — Solar en Jumilla (Murcia), 41 100 €, datos insuficientes
Solar de 284 m² en Jumilla (Murcia) con una edificabilidad declarada de 480 m²c para 8 viviendas, a 145 €/m² de suelo (41 100 €).
Sin embargo, no hay datos de mercado (comparables) ni verificación urbanística, por lo que el precio no tiene ancla.
El principal riesgo es que la edificabilidad declarada no se confirme con el PGOU, lo que haría el solar inútil para promoción.
Jumilla (любой тип); 17 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6305822XH4660E0001EK
Descripción original del inmueble
Parcela de suelo urbano consolidado de uso residencial situado en la C/Cura Abellán nº68 de Jumilla, en la zona norte del municipio. Solar de forma regular y orografía llana. La ordenanza permite la edificación de cuatro alturas, con una edificabilidad aproximada de 730 m2. El activo supone una atractiva oportunidad de inversión para la construcción de un edificio residencial, en un entorno consolidado y bien comunicado con la N-344 y la A-33.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 369 €/m² (17 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jumilla (Finca 14.657). Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Jumilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.