Inmueble en venta en Tibi: Polígono 3 Parcela 9013 TIBI. TIBI (ALICANTE)
Tibi · terreno · 4984 m²
Parcela de ~5.000 m² sin delimitar, sin datos catastrales ni urbanísticos, precio bajo pero riesgo jurídico y urbanístico alto., market ≈ 5000€
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — Terreno irregular sin información crítica
Se trata de un terreno de ~5.000 m² vendido por Cimenta2 a 31.000 € (6 €/m²), descrito como 'irregular y sin delimitar' en la urbanización Terol de Tibi (Alicante).
Sin clasificación urbanística, referencia catastral ni comparables, es imposible determinar si el precio es una ganga o un espejismo.
La bajada de precio del 20% sugiere dificultad de venta.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Bajada de precio del 20%: El vendedor ha reducido el precio un ~20%, lo que indica cierta disposición a negociar o dificultad de venta.
- Superficie amplia a precio bajo: 4.984 m² a 31.000 € equivale a ~6 €/m², un precio muy bajo si el terreno resulta ser urbanizable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03129A00309013
Descripción original del inmueble
Terreno irregual y sin delimitar situado entre la Calle Azorín, la Calle Poeta Miguel Hernández y Paseo del Río, situado en la Urbanización Terol, municipio de Tibi, provincia de Alicante
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Tibi. Obtener referencia catastral y nota simple registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.