Inmueble en venta en Totana: Cl Villa Cohete 23 Suelo 30850 Totana (murcia)
Totana · terreno · 758 m²
Terreno urbano sin infraestructuras visibles, precio rebajado un 20,5 %, pero sin datos de mercado, catastro ni ocupación verificada. Requiere nota simple, visi
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un solar urbano de 758 m² en Totana (Murcia), ofrecido directamente por el banco a 102.500 € (135 €/m²), tras una rebaja del 20,5 %.
No hay datos de mercado, catastro ni nota simple disponibles, y las fotos muestran un terreno crudo, sin infraestructuras ni servicios.
La edificabilidad declarada (1.590 m²) requiere validación municipal obligatoria.
Totana (любой тип); 10 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado: El precio ha bajado un 20,5 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta urgencia del banco o ajuste a realidad del mer
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1512303XG3801D0001SI
- Finca registral: 51
Descripción original del inmueble
Solar para la ejecución de una promoción residencial colectiva en el municipio de Totana (Murcia), localizado en la zona suroeste de su núcleo. Tiene forma rectangular y orografía con pendiente. Se encuentra a una distancia de 750 metros del centro del núcleo de Totana, donde dispone de todos los servicios y equipamientos y a 4 km de la A-7, autovía del Mediterráneo, desde donde se conecta con la ciudad de Murcia, de la que se encuentra a 51 km. Los datos relevantes del solar son: Finca Nº 51.020 del Registro de la Propiedad de Totana Referencia castastral: 1512303XG3801D0001SI Dirección: Calle Villa Cohete 23, 30.850 Totana Superficie total: 758 m2s Edificabilidad: 1.590 m2c Uso: Residencial colectiva Nº viviendas: 13 (estimadas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 379 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Totana (Finca Nº 51.020). Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Totana.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.