Inmueble en venta en Murcia: Cl Corredera 30831 Murcia (javali Viejo) (murcia)
Murcia · terreno · 530.1 m²
Terreno urbano sin edificación en Javalí Viejo (Murcia), precio fijo de 256.000 €; estado físico y uso catastral desconocidos, sin comparables ni datos de mercado disponibles.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 530,1 m² (con superficie registral de 645 m²) en Javalí Viejo (Murcia), sin edificación, ofrecido a 256.000 €.
La descripción indica potencial edificatorio bajo el PGOU de Murcia, pero carecemos de certificación catastral, nota simple, comparables locales o datos de mercado.
El estado físico visible (maleza, pendiente) y la discrepancia de superficie exigen verificación técnica y registral.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en calle Corredera, dentro del casco urbano de Javalí Viejo, conectado con ejes principales (calle Mayor) y cerc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8160056XH5085N0001OD
Descripción original del inmueble
Solar situado en la calle Corredera 12, en el municipio de Javalí Viejo, en la provincia de Murcia.Se trata de un solar entre medianeras de forma sensiblemente rectangular, con una topografía ligeramente inclinada y con pendiente exterior hacia la calle Corredera, presentando fachada a La citada calle en línea de 18,35 metros, que actualmente no tiene edificación alguna en su interior. Solar con superficie registral de 645,00 m²s ubicado dentro del casco urbano de Javalí Viejo y al que le es de aplicación el Plan General de Ordenación Urbana de Murcia. Clasificación: suelo urbano. Calificación: Manzana Cerrada Tradicional (RM). Edificabilidad: Definida por altura y ocupación. Alturas permitidas: C/ Corredera: III plantas\; C/ Nueva C.: IV plantas. Retranqueos: No se permiten. Cesisones: 150,00 m²s (zonas verdes). Fondo máximo: 15,00 metros. Ocupación: En planta baja para uso no residencial 100%. Parcela mínima: 100 m²s. El solar se conecta mediante la calle Corredera con la calle Mayor, eje central de la localidad, que a su vez comunica con otras poblaciones colindantes y próximas como La Äora, Alcantarilla, Guadalupe y Murcia capital. Dispone de transportes urbanos e interurbanos cercanos. Referencia catastral: 8160056XH5085N0001OD.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificación catastral actualizada (referencia 8160056XH5085N0001OD).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.