Inmueble en venta en Llanera de Ranes: Avenida Rey D Jaime 61(i) Suelo 46814 Llanera de Ranes (valencia)
Llanera de Ranes · terreno · 656 m²
Terreno urbano con vegetación descontrolada y escombros; precio reducido (-20 % respecto a valor anterior), pero sin datos de mercado, ubicación ni estado regis
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 656 m² con evidentes signos de abandono: vegetación invasora, escombros y estructuras en ruinas.
Su precio actual (30 €/m²) refleja una rebaja del 20 %, pero carece de anclaje en comparables o tasación.
Sin nota simple, sin ubicación precisa ni uso catastral confirmado, no es posible evaluar su verdadero potencial ni riesgos legales.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Reducción de precio del 20 %: El descenso del 19,9 % sugiere que el banco busca liquidez y podría estar abierto a una contrapropuesta razonable, siemp
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0487704YJ1108N
Descripción original del inmueble
SUELOS en CALLE REI DON JAIME, LLANERA DE RANES
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~700 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.