Inmueble en venta en Sueca: Pl nº 38 la Torre 274(a) Es:e Pl:00 Pt:00 46410 Sueca (valencia)
Sueca · terreno · 5039 m²
Участок сельхозназначения (TERRENO) без подтвержденного целевого использования, неясной кадастровой классификации и подтвержденной оккупации — высокий юридический и рыночный риск; цена не компенсирует неопределенности.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Не идти — земельный участок в Суэке, рискованная категория
Это земельный участок площадью 5 039 м² в Суэке без подтвержденной категории (rústico/urbanizable), с заявленной оккупацией и отсутствием рыночных аналогов.
Цена 18 €/м² не имеет объективной основы: если участок относится к сельхозземлям, он практически неликвиден для частного покупателя.
Отсутствие данных о разрешенном использовании, обременениях и правовом статусе оккупанта делает сделку крайне рискованной.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2722001YJ3422S
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable residencial situado en polígono 38, parcela 170, sector c-9 del municipio de Sueca, provincia de Valencia. En el entorno próximo la actividad dominante es la residencial de primera residencia. El inmueble se ubica en un entorno de futura expansión urbana, en una zona de terrenos desocupados, donde se observan edificaciones aisladas y campos de cultivo junto a terrenos en desuso y abandonados. Se ubica a 150 m al sureste de la calle 9 d'octubre-carretera N-332, que atraviesa la localidad de este a oeste siendo una de las principales arterias de la misma. A través de esta se conecta al este con el casco urbano de Cullera mientras al oeste conecta con el centro urbano y la autovía A-38 sentido Sollana/Valencia. Cuenta con una superficie aproximada de 5.077,87 m2. El entorno próximo se ocupa con edificación residencial plurifamiliar de 3 a 5 alturas combinada con edificación residencial unifamiliar 1 y 2 alturas, combinando también edificaciones de antigüedad media y alta con edificación de reciente ejecución, dispuestas en manzanas cerradas. El inmueble se ubica en el casco urbano de Sueca, disponiendo de todos los servicios necesarios, asistenciales, comerciales, religiosos o escolares. Por su situación se encuentra perfectamente comunicado tanto con el centro del propio municipio como con las principales salidas y accesos de este, con una muy ágil conexión con las carreteras y autopistas N-332, CV-500 y A-38. Dispone de servicios de autobuses de línea a escasos metros de su ubicación así como estación de ferrocarril de cercanías de Sueca con servicio de la línea C1. Se trata de un entorno no desarrollado de uso rural próximo a un entorno de actividad principal residencial con un contenido comercial medio.
Enlaces útiles
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