Inmueble en venta en Alborache: Cl oliveral 10 Suelo 46369 Alborache (valencia)
Alborache · terreno · 873 m²
Terreno urbano sin infraestructuras visibles ni certeza de uso; precio reducido (-20%) pero faltan datos clave: catastro, titularidad, ocupación y viabilidad ur
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 873 m² en Alborache con precio muy bajo (11 €/m²), pero sin datos técnicos ni legales mínimos: ni catastro, ni nota simple, ni informe urbanístico.
Las fotos revelan acceso no pavimentado y vegetación, sin indicios de servicios ni viabilidad inmediata.
El descuento del 19,7% no compensa la falta de información crítica.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento acumulado del 19,7%: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que puede indicar urgencia del vendedor o dif
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0736906XJ9603N
Descripción original del inmueble
SUELOS en CALLE OLIVERAL, ALBORACHE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~900 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificado catastral y uso del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.