Inmueble en venta en Ribesalbes: Cl Domingo Ros de Ursinos 17 Suelo 12210 Ribesalbes (castellón)
Ribesalbes · terreno · 131 m²
Terreno urbano de 131 m² en Ribesalbes (Castellón) con precio rebajado un 19 %, pero sin datos de mercado, catastro ni nota simple; ocupación y cargas desconoci
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 131 m² en Ribesalbes (Castellón) ofrecido directamente por el banco a 6.800 € (52 €/m²), con un descuento del 19 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de datos esenciales: no hay comparables, nota simple, certificación catastral ni informe urbanístico.
La discrepancia de superficie (89 m² en registro vs 131 m² en catastro) y la ausencia de confirmación sobre ocupación, cargas y viabilidad edificatoria impiden evaluar su verdadero valor o riesgo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 19 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia o ajuste a realidad de mercado, aunque su significado r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2339321YK3323N
Descripción original del inmueble
Solar urbano residencial situado en Calle Escuelas nº 40 y Calle Domingo Ros de Ursinos nº 17, en el casco urbano de Ribesalbes (Castellón). Se trata de un terreno llano, actualmente libre de edificaciones, con una superficie aproximada de 89 m² según registro (131 m² según catastro). El solar se encuentra en suelo urbano consolidado, con uso residencial, dentro de una zona con infraestructuras completas y acceso directo desde vía pública. Ofrece potencial edificatorio para vivienda unifamiliar o proyecto residencial entre medianeras, conforme a la normativa urbanística vigente. Una oportunidad ideal para autopromotores o inversores que buscan un solar bien ubicado dentro del núcleo urbano de la población.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~23,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral oficial con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.