Inmueble en venta en Molina de Segura: Cl C Pp Zr1-M3 43(h) H4-3 Zr1-M3 30500 Molina de Segura (murcia)
Molina de Segura · terreno · 464 m²
Parcela urbanizable de 464 m² en Molina de Segura a 343 €/m², pero sin comparables, sin nota simple y con alta incertidumbre urbanística; solo para compradores con experiencia en suelo.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Investigar — suelo urbanizable sin datos clave
Parcela urbanizable de 464 m² en Molina de Segura (Murcia) a un precio de 159.000 € (343 €/m²).
No hay comparables de mercado para validar el precio.
La clasificación como suelo urbanizable sectorizado implica que la edificabilidad depende de la ejecución del Plan Parcial ZR1-M3, cuyo estado es desconocido.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Forma rectangular regular con dos fachadas: La parcela tiene 28,40 m de fondo y 16,34 m de fachada en dos calles orientadas E-O, lo que facilita el diseño arquitect
- Dentro de ámbito de reparcelación definido: La parcela H4-3 del Proyecto de Reparcelación ZR1-M3 indica que existe un instrumento de gestión urbanística al menos en
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7152103XH5175S
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable sectorizado situado en Molina de Segura, provincia de Murcia. Superficie de parcela 464 m2. Terreno de forma rectangular con un fondo de 28,40 m. y 2 fachadas opuestas de 16,34 m. cada una a calles orientadas al este y al oeste. aprovechamiento de 1.961,64 m² con una servidumbre de paso de 137,26 m² en el este. Corresponde con la parcela H4-3 del Proyecto de Reparcelación del Plan Parcial ZR1-M3. Clasificación urbanística Suelo Urbanizable. Superficie bruta total del ámbito 260.537,00 m² Superficie neta total del ámbito 209.128,00 m² Edificabilidad total del sector patrimonializable 187.587,00 m²c
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral del terreno. Consultar estado del Plan Parcial ZR1-M3 en Urbanismo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.