Inmueble en venta en La Guardia de Jaen: Cl Redonda 22 23170 la Guardia de Jaen (jaén)
La Guardia de Jaen · terreno · 4780 m²
Terreno urbano de 4.780 m² en La Guardia (Jaén) a 20 €/m²; sin datos de mercado, uso catastral ni titularidad registral — requiere verificación previa a cualqui
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 4.780 m² en La Guardia (Jaén), ofrecido directamente por el banco a 20 €/m².
Sin embargo, faltan datos críticos: no hay comparables, ni tasación, ni uso catastral, ni planificación municipal, ni nota simple.
La etiqueta 'urban_plot' del análisis visual es preliminar y no sustituye la verificación técnica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 4.780 m² es una superficie relevante para promoción o inversión, especialmente si la clasificación urbanística lo permit
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9276817VG3797N
Descripción original del inmueble
Suelo situado en la Plaza Vista Alegre, en el municipio de La Guardia de Jaén (Jaén). Cuenta con una superficie de 4780 m² y se ubica en un entorno urbano o urbanizable, en función del planeamiento vigente. La localización en una zona con presencia de viviendas y servicios cercanos le otorga un alto potencial para desarrollo residencial, dotacional o mixto. Su acceso directo desde la vía pública y su amplitud hacen de esta parcela una oportunidad interesante tanto para promotores como para inversión a medio y largo plazo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~790,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Consultar el PGOU y clasificación urbanística en el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.