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Vivienda en venta en Fuengirola: Calle Perdices, 4

Fuengirola · inmueble

Трюмный бокс с минимальной ставкой 2600€ — без площади, регистра и comparables невозможно оценить справедливую цену.

Referencia: ESCRAPALIA-92a999e3-17d8-4cb9-bd9a-a19ad8aa9b24

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Трюмный бокс (trastero), Fuengirola, лот 6

Трюмный бокс (trastero) на аукционе Escrapalia с минимальной ставкой 2600€ и текущей максимальной ставкой 2500€.

Критическая проблема: отсутствуют площадь, кадастровый номер и рыночные comparables — невозможно обосновать верхний предел ставки.

Без этих данных любая сумма — спекуляция.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь бокса
Стоимость trastero прямо пропорциональна площади. Без неё невозможно рассчитать €/m².
Регистрационные данные
Нет finca_registral — нельзя проверить, кто собственник и есть ли обременения.
Comparaciones de mercado
Невозможно оценить, является ли 2600€ дисконтом или переплатой.

minimum_bid_eur = 2600; live_max_bid = 2500

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет данных о площади, кадастровом номере и сопоставимых продажах. Невозможно оценить, справедлива ли ставка.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Приобретатель может унаследовать долги или ограничения.
Ocupación no confirmada
Нет данных, свободен ли бокс. Trastero может быть занят третьими лицами.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть объект до ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить ref_catastral и площадь у Escrapalia
P0
Получить nota simple из Registro de Fuengirola
P1
Найти comparables trasteros в Fuengirola (Idealista/Fotocasa)
P1
Связаться с administrador de fincas Terrazas Torreblanca
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить ref_catastral и площадь у Escrapalia. Получить nota simple из Registro de Fuengirola.

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