Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Cuadra Borriolenc
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno
Terreno urbano sin superficie confirmada ni datos catastrales; uso residencial con restricciones de planeamiento y estado físico deficiente. Requiere verificación legal, urbanística y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno presentado como 'urbanizable residencial' con graves lagunas: sin superficie catastral verificada, sin finca registral, sin certificación urbanística actual y con evidencias visuales de abandono (maleza, escombros, portón deteriorado).
La contradicción entre 'suelo urbanizable' y 'usos rústicos' exige una verificación municipal urgente.
Sin estos datos, cualquier oferta —incluso con descuento— es especulativa y de alto riesgo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1916709YK5311N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única para inversión y desarrollo! Te presentamos un excepcional suelo urbanizable residencial con una superficie de 98m², ubicado en la ciudad de Castellón de la Plana, en la provincia de Castellón. Una ubicación estratégica y un entorno en constante crecimiento convierten esta propiedad en una oportunidad única para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios de calidad. Características del suelo: -Planeamiento de desarrollo: Unidad de Ejecución 13-UE-R. -Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sin Ordenación Pormenorizada. -Planeamiento vigente: P.G.O.U. de Castellón de la Plana, aprobado definitivamente el 01/03/2007. -Parámetros generales: Ordenanza residencial de edificación abierta. ERA-1. -Usos característicos: Rústico. -Superficie total construible s/planeamiento: 105.703 m²t. -Parcela mínima: 1.500m². -Altura máxima: 6 plantas y 20m. -Ocupación: 50%. Se encuentra situado en una de las zonas más atractivas de Castellón de la Plana, cercana a áreas comerciales, educativas y de ocio, próximo al centro urbano y con fácil acceso a playas y zonas verdes. Ideal para construir viviendas que se adapten a las necesidades del mercado actual, con alta demanda en la zona. Castellón de la Plana es una ciudad en constante crecimiento, lo que garantiza la revalorización del terreno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Castellón de la Plana.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.