Inmueble en venta en Barcelona: Riereta
Barcelona · terreno
Solar residencial de alta edificabilidad en Raval, pero sin posesión, sin superficie registral y a precio muy alto — solo para promotores con equipo legal y urbanístico propio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional: solar urbano 4,2M€ Barcelona sin posesión ni superficie confirmada
Solar urbano residencial en Raval (Barcelona) con 2.636 m² de edificabilidad y proyecto de PB+4PP con 30% de VPO obligatorio.
El precio de venta es 4,24M€ pero no se conoce la superficie del terreno, lo que impide calcular el precio/m² y validar el valor.
El listing indica expresamente 'sin posesión', lo que constituye un riesgo crítico: no se sabe quién ocupa el solar ni hay vía clara de recuperación.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad significativa: 2.636 m² de techo urbanístico para un edificio PB+4PP con uso comercial en planta baja y residencial en el resto, en esq
- Ubicación céntrica en Raval: Cerca de zonas comerciales, culturales y turísticas. Buena accesibilidad peatonal y transporte público. Demanda residenc
- Clasificación y calificación confirmadas: Suelo urbano con clasificación residencial confirmada. No hay duda sobre la viabilidad urbanística de fondo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0412608DF3801C0001KP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 0412608DF3801C0001KP -Clasificación: Urbano -Calificación: Residencial -Edificabilidad: 2636 m2 -Se prevé la construcción de un edificio plurifamiliar en esquina, de PB + 4PP, destinado a uso comercial en Planta Baja y a uso residencial en el resto de plantas. Se debe destinar un 30% del techo urbanístico potencial a viviendas de protección oficial en régimen general. Comprar suelo urbano residencial en la zona ofrece ventajas por su ubicación en el centro histórico y su cercanía a zonas comerciales, culturales y turísticas, lo que favorece la demanda residencial y el potencial de revalorización. Se trata de un entorno urbano dinámico con comercio de proximidad, oferta gastronómica y diversidad cultural. Además, dispone de buena accesibilidad peatonal y conexiones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Barcelona cuenta con una amplia cobertura sanitaria mediante hospitales y centros de atención primaria. Ofrece una extensa red educativa en todos los niveles. Su potente actividad comercial y de servicios impulsa el empleo. Destaca por su dinamismo económico, oferta cultural diversa, infraestructuras desarrolladas y buenas conexiones de transporte. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble sin posesión, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Barcelona. Obtener certificado catastral descriptivo y gráfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.