Inmueble en venta en Vilavella (la): calle DEL BARRANC

Vilavella (la) · terreno · 336 m²

Это прямая продажа банка: участок выглядит пригодным под застройку, но без цены, nota simple и urbanismo решение преждевременно.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0121420

Datos actualizados: 24 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: suelo en La Vilavella, нужна цена банка и urbanismo

Es una venta directa del banco, así que no hay puja: la clave es saber si el precio pedido deja margen frente a un solar con edificabilidad.

Con los datos actuales solo puede hacerse una valoración orientativa; la confianza es baja porque faltan precio, nota simple y confirmación urbanística.

La descripción sugiere un suelo con potencial, pero en estos casos el urbanismo y las cargas pesan más que el relato comercial.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio pedido del banco
Sin asking price no se puede medir el descuento real ni fijar una oferta concreta.
Clasificación urbanística exacta
Define qué se puede construir y qué costes o cesiones pueden existir.
Cargas y afecciones registrales
Pueden añadir coste, retraso o limitar el uso del solar.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); asset_type TERRENO; superficie 336 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
No hay nota simple ni detalle de cargas. En suelo, además, pueden existir deberes urbanísticos o cesiones que afecten el coste final.
Ocupación no confirmada
En un terreno la ocupación importa menos que en vivienda, pero no consta si hay ocupaciones, vallado o incidencias físicas.
Valor de mercado sin verificar
Sin ventas comparables cercanas la valoración es orientativa y depende mucho de la clasificación urbanística real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (336 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio de salida y condiciones de venta
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Pedir nota simple actualizada
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Solicitar certificado urbanístico
P1
Visitar la parcela

Por qué puede ser interesante

  • Propiedad plena: La titularidad aparece como completa, lo que simplifica la compra frente a copropiedades complejas.
  • Parcela con edificabilidad indicada: La descripción aporta aprovechamiento y número de plantas, señal de suelo con posible desarrollo.
  • Buen acceso y comunicación: La ficha señala accesos y comunicación favorables, algo útil para liquidez futura.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de La Vilavellla (Castellón). Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. La parcela tiene forma rectangular se encuentra bien situada, rodeada de inmuebles de similares características. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Edificabilidad: 341 m² - Superficie neta de suelo: 99 - Número de plantas: 4 plantas. - Referencia catastral: 0863672YK4106S0001QA En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. La Vilavella es un municipio de la provincia de Castellón en la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la comarca de la Plana Baja. La localidad se halla situada en el sector suroriental de la provincia de Castellón, al pie de una estribación de la Sierra de Espadán, cuyas elevaciones últimas aparecen como internadas en la Plana, la cual presenta aquí su anchura mínima. La distancia a la costa es aproximadamente de siete kilómetros. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Оценка экспертная: участок в небольшом муниципалитете, с заявленной edificabilidad и хорошим доступом, но без рыночных сделок в базе и без цены банка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio de salida y condiciones de venta. Pedir nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.