Inmueble en venta en Peñíscola: urbanizacion FONT nº VA
Peñíscola · terreno · 8500 m²
Изучить: цена банка выглядит ниже экспертной оценки, но без nota simple, urbanización и cargas заходить рано.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: suelo urbano в Peñíscola, но нужны критические проверки
Esta es una venta directa del banco, no una subasta: el punto de referencia 282k no debe confundirse con el mercado.
Según los datos, suelo urbano residencial con 2.781 m2 edificables es visible, pero el sitio se ve indesarrollado, sin servicios visibles, y sin nota simple/comps/urbanístico, el riesgo sigue siendo medio.
La evaluación de expertos pone el mercado por encima del precio del banco, pero la urbanización, acometidas y cargas pueden comer una parte significativa de la extensión.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); MIVAU urban land sanity band; Peñíscola, suelo urbano residencial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano residencial: No es un terreno sin uso definido; tiene calificación residencial y edificabilidad indicada.
- Edificabilidad concreta: La ficha aporta 2.781 m² edificables y un número aproximado de viviendas.
- Ubicación turística: Peñíscola tiene demanda turística y residencial, lo que ayuda si la urbanización está cerrada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5986801BE7658N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Peñíscola, provincia de Castellón. -Edificabilidad: 2.781,00 m² -Nº de viviendas aproximado: 37 Ud. -Nº de plantas: 2 Ud. -Altura máxima: 7m. -Referencia catastral: 5986801BE7658N0001MG. La parcela tiene calificación urbanística como Residencial (no intensiva). Peñíscola es un destino turístico destacado por su castillo medieval y playas de ensueño. Ofrece una amplia gama de servicios, desde hoteles de lujo y restaurantes gourmet hasta actividades acuáticas y culturales. Las ventajas de visitar Peñíscola incluyen su clima mediterráneo, el encanto histórico de su casco antiguo y eventos culturales como el Festival de Cine de Comedia. Además, su red de conexiones terrestres es excelente; se puede acceder fácilmente a través de la AP-7, que conecta con importantes ciudades como Valencia y Barcelona, y cuenta con servicios regulares de autobuses y trenes que facilitan la movilidad dentro de la Comunidad Valenciana y hacia el resto de España. Su infraestructura está bien desarrollada para acoger tanto a turistas como a residentes, brindando una experiencia cómoda y enriquecedora. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Riesgo urbanístico y de urbanización, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Участок под жилую застройку в туристической зоне, но без sale comps и без данных об urbanización/сервисах. Оценка экспертная, рынок вероятно выше цены банка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico al ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.