Inmueble en venta en León: poligono DE VENTAS-OESTE - PGOU DE LEON
León · terreno · 936 m²
Цена сама по себе не выглядит дешевой или дорогой без сопоставимых продаж; решение упирается в градостроительные и регистрационные проверки.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
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Это прямая покупка у банка, но сейчас цена 52 000 EUR не имеет надежной рыночной опоры: по valuation_context нет ни одного компа, поэтому потолок покупки считать рано.
По фото это городской пустой участок, однако основная ценность здесь в подтвержденных параметрах застройки, а не в маркетинговом описании Hipoges.
Сначала нужны nota simple, официальный градостроительный отчет и компы по земле в León; только после этого имеет смысл обсуждать встречное предложение.
Цена Hipoges; Площадь участка 936 м²; Фото участка и описание застройки
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. Con los siguientes datos urbanísticos: - Referencia catastral: 9011202TN8291S0001MK. - Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados. - Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno. Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Градостроительный статус нужно подтвердить документами. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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