Inmueble en venta en León: poligono DE VENTAS-OESTE - PGOU DE LEON
León · terreno · 863 m²
Цена выглядит рабочей для переговоров, но без рыночных аналогов, nota simple и градостроительной проверки покупать рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Леоне только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по цене 49 000 EUR, и сейчас главный вопрос не в торге, а в подтверждении статуса участка.
По фото участок выглядит в благоустроенном окружении, но без аналогов рынка нельзя доказать, что цена ниже рынка.
Для такого актива критичны nota simple, официальный градостроительный отчет и понимание возможных cargas urbanísticas.
Precio actual de Hipoges; Поверхность 863 м²; Фото участка и окружения
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de León. - Referencia catastral: 9011201TN8291S0001FK. - Edificabilidad sobre rasante: 1.798,86 metros cuadrados. - Producto a desarrollar: Se plantea una promoción de 12 viviendas de aproximadamente 113,78 metros cuadrados construidos con elementos comunes, de media por vivienda, y 3 locales de aproximadamente 144,50 metros cuadrados construidos de media. Se plantea la ocupación de la parcela en planta sótano, destinándose a 18 plazas de garaje cada una con una superficie construida con elementos comunes, media, de 25,00 metros cuadrados y a 12 trasteros de 5 metros cuadrados de superficie cada uno. Al noroeste de León muy bien comunicado por la N-630A-66, LE-20 y carreteras interurbanas. Entre el barrio de la Inmaculada, las urbanizaciones de Santa Engracia y urbanización La Vega de Eras, muy próximo a los hospitales Universitario de León (CAULE) y San Juan de Dios. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Нужно подтвердить реальный градостроительный статус. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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