Inmueble en venta en Albuera (La): calle LORD BYRON
Albuera (La) · terreno · 5101 m²
Участок выглядит перспективно, но без nota simple, подтверждения статуса земли и цены продажи решение преждевременно.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: suelo urbanizable в Ла-Альбуэра
Es un suelo con potencial, pero hoy falta lo esencial para decidir.
El dato clave no es solo la superficie: importa si el planeamiento confirma la edificabilidad y cuánto costará urbanizar.
Sin nota simple y sin precio de venta, la tesis sigue siendo preliminar.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир MIVAU urban land ~95 EUR/m²; surface 5,101 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Pleno dominio: La titularidad figura como FULL, lo que simplifica la lectura jurídica inicial.
- Parcela grande con edificabilidad declarada: La superficie y la edificabilidad comunicada dan base para una tesis de desarrollo.
- Ubicación próxima a Badajoz: La conexión por carretera y la cercanía a Badajoz ayudan a la liquidez relativa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de La Albuera (Badajoz). A orillas de la rivera de la Albuera, muy bien comunicado al sureste de Badajoz por carretera a menos de 30 minutos de esta. Es perfecta para aquellos que buscan un hogar tranquilo y acogedor en una ubicación privilegiada. . La ciudad cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, bares, supermercados y centros de atención médica. Se encuentra en la calle Constitución, una de las calles más céntricas y atractivas de la ciudad. La calle cuenta con una amplia gama de servicios y está a pocos minutos de distancia a pie de los principales monumentos de la ciudad. El acceso a la propiedad es fácil y conveniente. La casa está situada en una calle ancha y bien iluminada, y hay estacionamiento disponible en las calles cercanas. La propiedad es fácilmente accesible en coche, y hay una estación de autobuses a pocos minutos de distancia a pie. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias, centros educativos, centro de salud y gran oferta en restauración. - Uso Adosado - Edificabilidad: 2.970m² - UNIDADES: 16ud. - Referencia catastral: 9271101PC8897S0001BW Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка ориентирная: есть крупный участок и заявленный residencial urbanizable, но без sale comps и без подтверждения планирования это только экспертный диапазон.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar certificado urbanístico municipal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.