Inmueble en venta en Valencia de Alcántara: poligono CERRO DE SAN FRANCISCO
Valencia de Alcántara · nave industrial · 400 m²
Потенциал есть, но без цены продавца, cargas и градостроительной проверки решение преждевременно.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: промышленный объект, нужна проверка цены и статуса
Это прямая продажа банка, поэтому ставки нет: ориентиром служит цена продавца, а не valor subasta.
По типу объекта и площади разумная экспертная вилка около 145–195 тыс. €, но это без локальных sale comps и с низкой уверенностью.
Полное владение — плюс, однако occupation, cargas и градостроительный режим не подтверждены.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир провинции по industrial/commercial; 400 м² и uso industrial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (400 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano industrial ubicado en localidad Valencia de Alcántara (Cáceres). Pueblo fronterizo con Portugal muy bien comunicado por carretera al oeste de Cáceres, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Pertenece al Parque Natural Tajo Internacional esta se encuentra a 91 kilómetros de la capital y a 14 kilómetros de Portugal. El conjunto urbano conocido como “Barrio Gótico”, fue declarado Conjunto Histórico por Decreto de 18 de marzo de 1997. Es uno de los más interesantes de la región en lo que a construcción gótico-renacentista civil se refiere. Está situado en la parte septentrional de la población y la vivienda más común suele ser de dos plantas estrechas y profundas, con fachada de mampostería enjalbegada y blanqueada y vanos de piedra granítica bien labrada. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos, farmacias y gran oferta en restauración. - Usos Lucrativos: Uso industrial adosada / nido - Edificabilidad: 280,00 m² - Nº Máximo Elementos: 1ud. - Referencia catastral: 000202400PD56C0001SY La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир построен по типу актива, площади и провинциальному промышленному уровню. Без локальных сделок это только экспертная вилка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir precio final y condiciones de venta. Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.