Inmueble en venta en Logroño: 20. Parcela
Logroño · terreno · 1114 m²
Нужна глубокая проверка: это доля в suelo urbano, а у совладельцев есть преимущественное право покупки.
Datos actualizados: 24 de agosto de 2026
Только для профи: участок в proindiviso
Это городской участок, но продаётся как доля, а не как полный объект.
Главный риск — proindiviso: у остальных совладельцев есть преимущественное право покупки, и выход из актива может быть сложным.
Ориентир по рынку можно дать только экспертно, без sale comps, поэтому цена здесь — лишь грубый ориентир, а не подтверждённая сделка.
ориентир MIVAU urban land baseline; экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 1 114 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbano con una superficie de 1.114 metros cuadrados en Alberite, provincia de La Rioja. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Referencia catastral: 26006A020002950000LW. Edificabilidad: Sup. parcela aportada: 1.114 m² .% participación sector: 0,6385% Aprovechamiento: 0,60 m²/m². Cesiones: 10% 1.114,00 x 0,65 = 724,10 m². Se destinará el 30% a Vivienda protegida, resultando: Vivienda libre: 601,56 m² x 0,70 = 421,09 m² - Vivienda LIBRE: 1,79 viviendas, para un total de 202,02 m². - Vivienda VPO: 4,19 viviendas, para un total de 471,39 m² Alberite está situado en pleno valle del río Iregua, a 7,3 km de la capital riojana, Logroño, a cuya comarca pertenece. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. PROINDIVISO: El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир по городскому участку в зоне Логроньо, но это не цена сделки. Proindiviso и неизвестные расходы по планированию/урбанизации могут заметно сдвинуть итог вниз.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar porcentaje exacto de la cuota indivisa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.