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Inmueble de banco en venta en El Campillo

El Campillo · terreno · 781000 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valoración comparativa. Riesgo elevado de sobreprecio o imposibilidad de desarrollo., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60333655

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este terreno carece de los datos mínimos necesarios para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni comparables, ni tasación.

El precio de 156.200 € no puede ser contextualizado ni validado.

El riesgo principal es adquirir un activo con restricciones legales graves (ej. rústico no urbanizable) o con costes ocultos insalvables (acceso, servicios, litigios).

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza jurídica
Determina usos permitidos, impuestos, posibilidad de edificación y valoración legal.
Accesibilidad y servicios
Un terreno aislado sin vía de acceso ni suministros tiene valor residual y costes adicionales insalvables.
Historial de cargas y embargos
Cargas anteriores (hipotecas, embargos) pueden subsistir y afectar la transmisión limpia.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es rústico o urbano. Si es rústico, su uso está severamente restringido y su valor es mucho menor. Si es urbano, falta confirmación de aptitud edificatoria.
Superficie no declarada
Sin superficie, imposible evaluar densidad, viabilidad de construcción o comparación con mercados locales. El precio total carece de anclaje objetivo.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. En terrenos, la ocupación puede implicar prescripción adquisitiva o litigios complejos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
P1
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Superficie no declarada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,350,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.