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Inmueble de banco en venta en Yaiza

Yaiza · terreno · 6810 m²

Solar en Las Palmas sin superficie, sin uso catastral y sin comparables: riesgo total., market ≈ 100k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60449343

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos ni comparables

Solar en Las Palmas vendido por Servihabitat a 13.000 € sin aportar superficie, uso catastral, referencia ni clasificación urbanística.

Sin estos datos es imposible determinar si el precio es razonable o excesivo.

La ausencia total de información y comparables hace que cualquier contraoferta carezca de base numérica.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado.
Clasificación urbanística
Determina si se puede edificar y el potencial real del terreno.
Referencia catastral
Permite acceder a superficie, uso, titularidad y linderos.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, uso catastral ni comparables. Es imposible saber si 13.000 € es razonable o excesivo.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre o tiene ocupantes/estructuras. Terreno ocupado por okupas es un riesgo legal serio.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma visita. Un terreno sin ver in situ puede tener problemas de acceso, vallado, escombros o topografía.
Cargas desconocidas
No se ha aportado certificación de cargas. El terreno podría tener hipotecas, embargos o afecciones urbanísticas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral y superficie a Servihabitat
P0
Pedir clasificación urbanística al Ayuntamiento
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar el terreno in situ
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral y superficie a Servihabitat. Pedir clasificación urbanística al Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.