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Inmueble de banco en venta en El Paso

El Paso · terreno · 4608 m²

Falta toda la información esencial: superficie, ubicación exacta, uso catastral, titularidad registral y valoración comparativa. No es posible evaluar ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60449975

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin datos clave

Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni finca registral.

En Canarias, los terrenos rústicos suelen tener restricciones severas de edificación y altos costos de regularización.

El precio de 14.500 € carece de anclaje y no permite calcular rentabilidad ni riesgo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real
Determina €/m², viabilidad urbanística y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si el terreno es edificable, rústico, protegido o sujeto a limitaciones legales.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral, no hay seguridad jurídica ni posibilidad de inscripción tras compra.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal, incertidumbre urbanística y bajos márgenes. Sin uso catastral ni clasificación, no se sabe si es edificable, rústico protegido o no apto para uso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni finca registral. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que anulen el valor del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En zonas rurales, esto es frecuente y difícil de resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Obtener certificado catastral con referencia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~70,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.