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Inmueble de banco en venta en Fuencaliente de La Palma

Fuencaliente de La Palma · terreno · 5655 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de mercado. No es posible evaluar viabilidad ni riesgos legales o físicos., market ≈ 85k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60449985

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos operativos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni comparables.

En Canarias, la clasificación urbanística (rústico protegido, urbano consolidado, etc.) es crítica y no puede inferirse.

El precio de 11.900 € carece de anclaje y podría corresponder a un lote inviable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El precio por m² es la métrica esencial para evaluar terrenos. Sin superficie, no hay benchmark ni posibilidad de comparación.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, cultivar, o incluso vender con liquidez. Un terreno rústico en Canarias tiene restricciones legales muy estrictas.
Ubicación exacta y accesibilidad
En islas como Tenerife, terrenos aislados o sin acceso físico tienen valor residual. La localización define costes de infraestructura y viabilidad.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de suelo (rústico, urbano o urbanizable) determina usos permitidos, costes de desarrollo y liquidez. Sin esa información, el activo carece de viabilidad definida.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que afecten gravemente la propiedad.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, invasores o derechos de terceros. En terrenos, la ocupación puede ser difícil de detectar y resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado catastral y nota simple
P1
Identificar municipio y verificar PGOU aplicable
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~85,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado catastral y nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.