Inmueble en venta en Fuentidueña de Tajo: Carretera de Madrid a Valencia
Fuentidueña de Tajo · terreno · 3333 m²
Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no es precio de mercado y no hay comparables para calibrar descuento., market
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni comparables.
El precio de 62.500 € carece de anclaje objetivo y no permite evaluar descuentos ni riesgos reales.
Los terrenos sin clasificación jurídica clara presentan riesgos regulatorios graves —especialmente si son rústicos— y su valoración requiere documentación registral y catastral previa.
муниципалитет Fuentidueña de Tajo; 13 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7210605VK8471S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 136 €/m² (13 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Consultar certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.