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Inmueble en venta en Utiel: GR-238.17

Utiel · terreno · 13021 m²

Parcela sin superficie, ubicación ni referencia catastral conocida: imposible tasar riesgo o valor real, no se recomienda acción., market ≈ 25k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60460456

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno sin información, datos insuficientes

Terreno ofrecido por Servihabitat a 24.500 € sin datos mínimos: no hay superficie, referencia catastral, ubicación ni descripción.

Imposible estimar valor de mercado o construir una contraoferta fundamentada.

Si el suelo resulta rústico, el precio puede ser incluso alto para su verdadero valor.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Referencia catastral y superficie
Base para cualquier cálculo de valor: sin m² no hay €/m² posible.
Clasificación urbanística
Determina si el terreno es edificable (valor alto) o rústico (valor bajo).
Ubicación exacta
Sin municipio ni coordenadas no se puede comparar con nada.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación ni comparables. Imposible estimar si 24.500 € es razonable o una pérdida.
Suelo rústico — régimen especial
Sin clasificación urbanística conocida. Si es rústico, su valor de mercado puede ser mínimo y la edificación puede estar prohibida.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupantes, cultivos de terceros o construcciones ilegales.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay dirección ni descripción. Imposible verificar estado, accesos o linderos sin visita in situ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat referencia catastral, superficie y ubicación exacta
P0
Verificar clasificación urbanística en el PGOU
P1
Visitar físicamente el terreno si se obtiene ubicación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat referencia catastral, superficie y ubicación exacta. Verificar clasificación urbanística en el PGOU.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.