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Inmueble en venta en la Pobla de Vallbona: Avenida inguda de Colom 82

la Pobla de Vallbona · terreno · 16 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 29.900 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad sin contexto mínimo.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60461223

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni clasificación urbanística.

El precio de 29.900 € no permite ninguna valoración objetiva.

El riesgo es crítico: podría ser una finca rústica no edificable, con cargas ocultas o sin acceso físico.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de edificación y costes de urbanización.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un terreno rústico no puede edificarse sin cambio de uso, proceso largo y con alta probabilidad de denegación.
Estado físico y accesibilidad
Terrenos con pendiente extrema, inundables o sin acceso físico tienen costes ocultos muy altos o son inviables.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El tipo de finca (rústica/urbana/urbanizable) determina su viabilidad, costes y regulación. Sin esta clasificación, cualquier inversión es especulativa e irreversible.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni cargas declaradas. Puede existir hipoteca, embargo o servidumbres que impidan la escrituración o uso previsto.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, construcciones ilegales o derechos de terceros, lo que podría bloquear su uso o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar el catastro para obtener superficie y uso
P1
Verificar clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Valencia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.