Inmueble de banco en venta en Boecillo

Boecillo · terreno · 211 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni valoración comparativa. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y catastro.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60462858

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni titularidad registral, ni comparables.

La ausencia de toda información física y jurídica impide cualquier valoración seria.

El precio de 252.600 € carece de anclaje y podría corresponder a un terreno pequeño en zona marginal o a una finca grande con graves limitaciones.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el valor por m² y viabilidad de uso. Sin ella, imposible comparar con mercados locales.

Uso catastral y clasificación urbanística

Diferencia entre urbano, urbanizable o rústico define lo que se puede hacer: construir, parcelar, explotar.

Titularidad y finca registral completa

Confirma quién vende, si hay copropietarios, y si el terreno forma parte de una finca mayor con cargas compartidas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Si el terreno es rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que es incierto y costoso). Requiere verificación catastral inmediata.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, se ignora si hay embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión del terreno.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, invasores o derechos de terceros (ej. pastoreo, servidumbres de paso).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid

Consultar referencia catastral y obtener informe del Catastro

Contactar al agente de Servihabitat para pedir plano, lindes y documentación urbanística

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8905418UM5080N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valladolid Boecillo TERRENO en Valladolid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar referencia catastral y obtener informe del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.