Inmueble en venta en Torres Torres: Camí del Terrer

Torres Torres · terreno · 4082 m²

Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni valoración comparativa. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple y catastro.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466157

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni comparables.

La ausencia de estos elementos impide evaluar su valor de mercado, riesgos legales o viabilidad de uso.

El precio de 29.400 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el valor por m² y viabilidad de uso. Sin ella, imposible comparar con mercados locales.

Uso catastral y clasificación urbanística

Diferencia radical entre terreno urbano (edificable), urbanizable (pendiente de desarrollo) y rústico (restringido).

Titularidad y cargas registrales

Confirma quién vende y si hay gravámenes que el comprador asumirá.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que es costoso e incierto).

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que afecten al valor y usabilidad.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro

Contactar a Servihabitat para solicitar plano y descripción detallada del terreno

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 46247A01000110

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valencia Torres Torres TERRENO en Valencia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.