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Inmueble en venta en Carcaboso: Avenida enida de Plasencia

Carcaboso · terreno · 3087 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no es indicador de mercado y riesgo legal elevado por ausencia de información

Referencia: SERVIHABITAT-0-60466406

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación precisa.

En Cáceres, la distinción entre rústico y urbano es determinante: un terreno rústico sin aprovechamiento agrícola o forestal tiene valor residual y restricciones legales severas.

Sin nota simple ni certificado catastral, no es posible evaluar riesgos de cargas, ocupación o viabilidad.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y clasificación urbanística.
Uso catastral (rústico/urbano)
Define usos permitidos, potencial edificatorio y valoración legal.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual y costes adicionales de habilitación.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el terreno es rústico, su uso está restringido por ley y su valor de mercado es muy inferior al urbano. Sin uso catastral confirmado, este riesgo es crítico e incalculable.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten gravemente la titularidad o explotación.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o con construcciones ilegales. Esto puede generar litigios y obstaculizar su uso o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,900 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.