Inmueble de banco en venta en Tivissa

Tivissa · terreno · 99034 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no permite evaluación de precio por m² ni comparabilidad con mercado., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60473423

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación municipal, ni uso catastral, ni nota simple.

La ausencia de estos elementos impide toda evaluación objetiva de precio, riesgo legal o potencial de revalorización.

Los terrenos requieren análisis urbanístico y registral riguroso antes de cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno

Es indispensable para calcular €/m², comparar con mercado y evaluar viabilidad de uso.

Uso catastral y clasificación urbanística

Determina si es urbano, urbanizable o rústico, y qué usos son legales (vivienda, agrícola, industrial).

Titularidad y finca registral completa

Sin finca registral clara, no se puede confirmar que el banco tenga capacidad de venta ni descartar copropiedad o limitaciones.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Los terrenos tienen alta complejidad legal (licencias, urbanismo, servidumbres) y baja liquidez. Su valor depende críticamente de su clasificación catastral y viabilidad urbanística, ambas desconocidas.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se cancelan automáticamente y pueden afectar gravemente la titularidad.

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o derechos de terceros. Esto impide evaluar riesgos de posesión y uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona

Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 43152A01200083

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~130,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.