Inmueble de banco en venta en Navahermosa

Navahermosa · terreno · 253 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valoración comparativa. Riesgo elevado de sobreprecio o imposibilidad de uso legal.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60474110

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación exacta, ni uso catastral, ni comparables.

Sin ellos, es imposible evaluar si los 92.500 € son razonables o representan un riesgo grave de sobreprecio o inviabilidad legal.

La ausencia de información registral y catastral eleva el riesgo a nivel alto.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)

Determina €/m², viabilidad urbanística y coste por unidad. Sin ella, imposible comparar con mercado.

Uso catastral y naturaleza de la finca

Diferencia entre terreno rústico (uso limitado), urbano (edificable) o urbanizable (depende de PGOU). Define legalidad del uso.

Ubicación precisa y accesibilidad

Terrenos aislados o sin acceso físico tienen valor residual. Acceso y servicios condicionan uso real.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Tipo de finca no especificado (rústico/urbano/urbanizable). Si es rústico, su uso está severamente restringido y la valoración es muy distinta. Sin naturaleza finca ni catastro, no se puede determinar viabilidad.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que impidan el uso o gravamen futuro.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o generar litigios.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo

Solicitar certificado catastral y consulta de uso en el Catastro de Toledo

Realizar visita in situ para verificar acceso, estado físico y ocupación

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4788209UJ7848N

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificado catastral y consulta de uso en el Catastro de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.